<p><span style="font-weight: bold;">Libertador </span>vende Hotel ubicado en el micro centro de la ciudad de Santa Fe, muy próximo a la zona bancaria, comercial y diferentes edificios públicos de la administración nacional, provincial y municipal.</p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">SUPERFICIES:</span></p><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Terreno: <span style="font-weight: bold;">416 m2&nbsp;</span></div><div> Cubierta: <span style="font-weight: bold;">3.103 m2<br></span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">ACCESO:<br></span></div><div>Ingreso principal con puerta doble de vidrio automatizada con acceso franco desde la vía pública a todos los sectores del edificio. Cuenta con tres ascensores (dos con puertas automáticas y uno de servicio) y una escalera cubierta con ventilación e iluminación natural y de fácil acceso a todas las plantas. Todos los pasillos son anchos con muy buena circulación y ventilación.<br></div><div>Hall de ingreso jerarquizado con techo de doble altura, frente de la planta baja con vidrios blindex, columnas, paredes y pisos revestidos con mármol, pisos de porcelanato en recepción y de madera entablonada lustrada tanto en el Bar resto como así también en el Salón Cristal de usos múltiples.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">DISTRIBUCIÓN:<br></span></div><div><br></div><div>Planta Baja:<br></div><div>Recepción y Bar resto con cocina que cuenta con capacidad para 50 personas aproximadamente y patio de luz. Hall distribuidor: ascensores, escalera que conduce a siete plantas superiores, acceso por escalera a entrepiso y subsuelo.<br></div><div>Entrepiso:<br></div><div>a) Frente a la recepción y al bar resto se encuentran dos amplios salones de usos múltiples con capacidad para 30/60 personas, baños de ambos sexos y 2 patios.<br></div><div>b) Sobre la recepción y elevada se encuentra una oficina de gerencia con baño privado.<br></div><div>c) Contigua a la recepción se encuentra otra oficina de atención a público.<br></div><div>d) Frente a ascensores y subiendo escalera se encuentra un espacio destinado actualmente a cyber room y dos piezas destinadas a depósito. <br></div><div><br></div><div>Subsuelo:<br></div><div>a) Bajo Salones se encuentra un business center que consta de dos baños de ambos sexos, dos oficinas y una sala de directorio que da al frente del inmueble .<br></div><div>b) En el sector ubicado frente a los ascensores y hasta el sector del bar se ecuentran en subsuelo la sala de máquinas y un depósito con ingreso independiente.<br></div><div>c) Pasillo técnico desde la calle hasta el subsuelo de la cocina pasando por business center y sala de máquinas .<br></div><div><br></div><div>Siete pisos en altura:<br></div><div>Del piso 1° al 7° existen 11 habitaciones por cada piso pero con variada distribución . a saber<br></div><div>En el 4° piso existe una SUITE que comprende dos habitaciones , amplia con dos baños y espacios divisibles.<br></div><div>En el 5° piso hay una SUITE que abarca tres habitaciones , espacio muy amplio , especial, con sala de recepción, sala de directorio, un dormitorio y dos baños .<br></div><div>El 7° piso cuenta con 6 habitaciones y un sector amplio ( actualmente lavadero ) el cual puede ser utilizado como Biblioteca, Archivo o Depósito (equivalente al espacio que ocupan seis habitaciones) acompañado de un amplio espacio de terrazas.<br></div><div>Total de habitaciones/oficinas: 72 (setenta y dos )<br></div><div>En cada piso frente a los ascensores hay una habitación lineal pequeña que puede ser utilizada como kitchenette .<br></div><div>Hay dos terrazas, una amplia en el 1° piso la cual puede utilizarse como área de expansión al aire libre del personal y otra en el último piso con vista al Puerto.<br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CONSTRUCCIÓN e INSTALACIONES:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Excelente calidad de construcción y terminación con muy buen estado de conservación.<br></div><div>Energía principal tipo trifásica con costos optimizados de consumo, todas las plantas y ambientes cuentan con los adecuados sistemas de instalación eléctrica.<br></div><div>Aire acondicionado en todos los ambientes, tanque de agua cisterna de 6.000 litros ubicado en el subsuelo y un tanque principal de 10.000 litros.&nbsp;</div><div><br></div><div>:: La visita se realiza con el <span style="font-weight: bold;">Arq. Diego J. Casablanca</span>, especialista en la evaluación de propiedades ::</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Libertador Servicios Inmobiliarios</span></div><div>Santa Fe - Argentina</div><div> <br></div><p></p>